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Acheter en France quand on est Belge : votre partenaire local depuis 1980
Le soleil, la mer… et un partenaire belge qui vous comprend
Vous êtes Belge et vous rêvez d'acheter une maison, un appartement, un gîte ou un mas dans le sud de la France ? Le soleil, oui — mais avec un accompagnement de confiance à chaque étape.
Depuis des années, nous accompagnons les acheteurs belges dans leur projet immobilier en Provence, sur la Côte d'Azur, en Drôme-Ardèche, en Corse, dans le Luberon et en Languedoc-Roussillon.
Que ce soit pour une résidence secondaire, votre retraite au soleil, un investissement locatif ou un nouveau départ en France, notre équipe vous guide pas à pas : recherche du bien, sécurisation juridique de l'achat, fiscalité franco-belge et suivi humain jusqu'à la remise des clés.
Fondé par un Belge installé dans le sud depuis plus de 40 ans, Soleiadou Immo connaît vos attentes mieux que quiconque : un achat immobilier sécurisé, une fiscalité claire, et un interlocuteur qui parle votre langue.
Acheter dans le sud de la France quand on est Belge ? C'est plus simple avec Soleiadou.
Du Soleil toute l'année, j'arrive
Pourquoi choisir Soleiadou Immo ?
Acheter dans le sud de la France, sans les mauvaises surprises.
Réseau franco-belge présent sur 15 départements : Provence, Côte d'Azur, Luberon, Corse, Ardèche, Occitanie.
Accompagnement juridique, fiscal et financement depuis la Belgique.
Visites virtuelles, signature à distance.
Un agent dédié à votre projet, du premier contact aux clés en main.
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Acheter en France quand on est Belge : toutes vos questions, une seule réponse — Soleiadou
Depuis 1980, Soleiadou Immo accompagne les acheteurs belges dans leur projet immobilier en Provence, sur la Côte d'Azur, en Drôme-Ardèche, en Corse, dans le Luberon et en Languedoc-Roussillon. Fondé par un Belge installé dans le sud de la France, notre réseau couvre 15 départements du pourtour méditerranéen avec un agent dédié par secteur. Voici les réponses aux questions que se posent le plus souvent nos clients belges.
Lire la suite des FAQ
Vous rêvez d'un pied-à-terre, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif rentable en Provence ou sur la Côte méditerranéenne ?
Soleiadou Immo accompagne les acheteurs belges dans leur projet immobilier tout au long de la façade méditerranéenne, de la frontière italienne jusqu'à la frontière espagnole. Basée dans le Var, notre équipe couvre 15 départements — Provence, Côte d'Azur, Luberon, Corse, Drôme-Ardèche, Occitanie — avec un accompagnement 100% personnalisé et un interlocuteur belge à vos côtés, du premier échange à la remise des clés.
Votre passerelle BENELUX vers l’immobilier ensoleillé du Sud de la France
Vous rêvez d’un coin de paradis en Provence, sur la Côte d’Azur ou dans le Languedoc ?
Bienvenue sur Soleiadou-Belgium, votre plateforme dédiée aux acheteurs et investisseurs du BENELUX à la recherche de biens immobiliers dans les plus belles régions du Sud de la France : Provence, Côte d’Azur, Occitanie… Lire la suite
Immobilier Résidentiel, Expatrier, Placement,
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Appartements
Acheter en France quand on est Belge : ce que vous devez savoir
1. Fiscalité, financement, transmission :
Fiscalité — pas de double imposition
La convention fiscale franco-belge protège vos revenus immobiliers : vos revenus locatifs et votre plus-value ne sont pas imposés deux fois. Selon vos objectifs, plusieurs montages permettent d'optimiser votre achat (SCI, statut LMNP pour la location meublée, etc.) — nous vous orientons vers les bons interlocuteurs dès le départ.
Financement — banques belges et françaises
De nombreuses banques belges et françaises proposent des prêts immobiliers pour l'achat d'un bien en France. Nous vous mettons en relation avec des courtiers et partenaires bancaires spécialisés dans les dossiers transfrontaliers.
Transmission — anticipez les droits de succession
Le choix de la structure juridique de votre achat (nom propre, SCI familiale, démembrement) a un impact direct sur les droits de succession. Nous vous orientons dès le départ pour sécuriser la transmission de votre patrimoine immobilier.
2. Qui êtes-vous ?
Un particulier belge en quête de soleil et d'un pied-à-terre dans le sud de la France ?
Un investisseur à la recherche d'un bien rentable en Provence ou sur la Côte d'Azur ?
Un futur retraité qui souhaite s'installer au vert, entre mer et arrière-pays ?
Un agent immobilier belge souhaitant collaborer avec notre réseau ?
Un professionnel en reconversion séduit par le métier d'agent immobilier dans le sud ?
3. Quel est votre projet ?
Acheter une résidence secondaire ou un pied-à-terre en Provence, sur la Côte d'Azur ou dans le Luberon ?
Investir dans une maison d'hôtes ou un bien locatif saisonnier en Occitanie, en Corse ou en Drôme-Ardèche ?
Vous installer définitivement dans le sud de la France pour la retraite ou un nouveau départ ?
Collaborer en tant que professionnel belge du secteur immobilier sur l'un de nos 15 départements ?
Nous sommes là pour vous guider, du premier appel jusqu'à la remise des clés… et même après.
Immobilier d'entreprise et investisseur
Gîte ou Maison d'hôtes
Maison d'hôtes
Location-Vacances
Maiso d'hôtes
Vivre dans le Sud de la France
De la frontière italienne à la frontière espagnole : votre rêve méditerranéen à portée de main
Vivre dans le Sud
Le sud de la France : une qualité de vie qui attire chaque année des milliers de nouveaux habitants
Avec sa façade méditerranéenne ensoleillée, le sud de la France séduit chaque année des milliers d'expatriés, de retraités et de familles en quête d'une nouvelle qualité de vie. Que vous souhaitiez vous y installer définitivement, préparer votre retraite au soleil ou acquérir une résidence secondaire, la région offre un cadre de vie unique : un climat doux toute l'année, un patrimoine culturel exceptionnel entre Provence, Côte d'Azur, Luberon, Corse et Occitanie, et un marché immobilier dynamique porté par une demande internationale constante. - .. Lire la suite
Santé, Soleil et air pur
Un ensoleillement parmi les plus élevés d'Europe
Le sud de la France bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel, l'un des plus élevés d'Europe, avec plus de 300 jours de soleil par an sur certains secteurs du littoral méditerranéen. Là où le nord du continent connaît des journées souvent grises et courtes une grande partie de l'année, le climat méditerranéen offre une lumière naturelle quasi permanente — un atout reconnu pour le moral, - l'énergie et la santé au quotidien. - . Lire la suite
Reconversion Professionnel
Se reconvertir dans le sud de la France : un nouveau départ sous le soleil
La reconversion professionnelle dans le sud de la France a un parfum particulier : celui du soleil, de la mer, des oliviers et d'un nouveau départ sous des cieux plus cléments. C'est souvent un choix de cœur autant que de raison. Avec son art de vivre et son attractivité touristique, la région méditerranéenne offre un terrain idéal pour se réinventer professionnellement. Maison d'hôtes, gîte, métiers du tourisme, de la viticulture, de la gastronomie ou de l'immobilier : les opportunités de reconversion y sont nombreuses, portées par un marché local dynamique et une demande constante.. Lire la suite
L'immobilier par Département
Les zones du sud de la France où s'installer ou investir
Découvrez les principales zones où s'installer ou investir sur la façade méditerranéenne, de la frontière italienne jusqu'à la frontière espagnole, du littoral jusque dans l'arrière-pays. Le sud de la France se distingue par une diversité de territoires unique en Europe :
Littoral méditerranéen : plages, stations balnéaires, ports authentiques et villes dynamiques, entre Côte d'Azur et Occitanie.
Arrière-pays provençal et occitan : collines, vignobles et villages pittoresques, parfaits pour une vie paisible ou une activité touristique en Luberon, Drôme ou Ardèche.
Massif alpin : stations de ski et nature préservée, pour les amoureux du grand air et de l'immobilier de montagne.
Île de Corse : un marché immobilier exclusif et confidentiel, au cœur de l'île de Beauté.. Lire la suite
Les chiffres du tourisme
Le tourisme, moteur économique du sud de la France
Le tourisme dans le sud de la France n'est pas qu'une image de carte postale : c'est un moteur économique majeur, en pleine expansion, qui soutient directement la valeur du marché immobilier local. En région Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA), le tourisme génère environ 20 milliards d'euros de recettes annuelles et plus de 143 000 emplois directs et indirects, dans 25 000 entreprises TPE/PME. En Occitanie, 237 millions de nuitées ont été enregistrées en 2024 (+2 % par rapport à 2023), avec une clientèle composée à 64 % de Français et 36 % d'étrangers — confirmant l'attractivité croissante de la région auprès des visiteurs internationaux.
Cette dynamique touristique soutenue explique la vitalité constante du marché immobilier méditerranéen, qu'il s'agisse de résidences secondaires, d'investissements locatifs saisonniers ou de biens destinés à l'accueil touristique (gîtes, maisons d'hôtes, locations courte durée).
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Expatriation - Investissement - Retraite
S'installer dans le sud de la France : entre rêve, opportunité et sérénité
S'installer dans le sud de la France est un rêve pour beaucoup, que ce soit pour l'expatriation, l'investissement ou la retraite. Le sud de la France n'est pas seulement une destination de vacances : c'est un véritable territoire d'opportunités pour celles et ceux qui souhaitent un nouveau départ et transformer leur vie, tout en profitant d'un cadre exceptionnel. Sur le plan patrimonial, c'est une valeur refuge qui allie plaisir de vivre et rentabilité, portée par un marché immobilier dynamique sur l'ensemble de la façade méditerranéenne. Enfin, pour préparer sa retraite, la région est l'endroit idéal pour profiter d'un quotidien paisible, entouré de nature, de gastronomie et d'authenticité.. Lire la suite
Nos services - Notre accompagnement sur-mesure
Chez Soleiadou-Belgium, nous faisons bien plus que vendre des biens immobiliers :
Annonces traduites en 6 langues, pour toucher une clientèle internationale.
Accompagnement complet : recherche du bien, démarches administratives, financement, installation.
Conseils personnalisés pour optimiser votre projet selon votre profil et vos objectifs.
Votre rêve méditerranéen commence ici !
Contactez-nous pour discuter de votre projet et découvrir nos biens exclusifs disponibles dans tout le sud de la France. Lire la suite
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Afin d'apporter le meilleur service et la meilleure garantie à nos clients, SOLEIADOU-IMMO a choisi d'être partenaire de FIJ
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- Accéder à un partenaire qui exerce depuis plus de 30 ans sur le territoire français
- Un soutien juridique permanent pour les mandataires du réseau.
- Une assistance juridique pour nos clients acheteurs et vendeurs
- Avoir une veille permanente sur les actualités en immobilier
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