Pourquoi votre bien est en ligne depuis des mois… et ne se vend toujours pas ?
L’annonce ne donne pas envie (photos / texte / mise en scène)
- Photos sombres ou prises au smartphone
- Texte d’annonce standard, sans émotion
- Aucun atout mis en valeur (vue, potentiel, environnement…)
Résultat : votre bien se noie parmi les autres annonces.
Méconnaissance (ou sous-estimation) de la concurrence
- D’autres biens similaires sont mieux présentés ou mieux situés
- Ils offrent plus de prestations au même prix
- Le marché évolue vite : ce qui était rare il y a 6 mois est peut-être courant aujourd'hui
Si votre bien n’apparaît pas comme le meilleur rapport qualité/prix, il est automatiquement écarté.
Rénovation nécessaire… mais mal expliquée ou volontairement occultée
- Travaux nécessaires non mentionnés → perte de confiance
- Travaux sous-estimés → mauvaise surprise lors de la visite
- Travaux mis en avant comme un “détail” alors que c’est un vrai sujet
Les acheteurs ne refusent pas forcément les travaux, mais ils veulent savoir clairement à quoi s’attendre.
Trop d’agences = perte de crédibilité
- Prix différents selon les annonces
- Photoset infos contradictoires
- Image “bien invendable” ou “problème caché”
Les acheteurs sérieux fuient les biens diffusés partout.
Un prix déconnecté du marché réel
- Estimation trop ancienne ou trop optimiste
- Volonté de “laisser une marge de négociation”
- Agence qui surévalue pour obtenir le mandat
Conséquence : les acheteurs qualifiés ne viennent même pas visiter.
Visibilité insuffisante
- Annonce sur 1 ou 2 portails seulement
- Pas de diffusion internationale
- Aucun relais via réseaux sociaux, partenaires, acheteurs qualifiés
Résultat : très peu d’acheteurs voient réellement votre bien.
Votre annonce est “fatiguée” aux yeux du marché
- En ligne depuis trop longtemps = suspicion
- Le bien n’apparaît plus dans les nouveautés
- Même les nouveaux acheteurs passent à côté
Une annonce qui stagne devient invisible… puis toxique.
Stratégie passive = attente au lieu d’action
- On publie… puis on attend
- Aucune relance ciblée
- Aucun plan marketing évolutif
Vendre un bien aujourd’hui exige une stratégie, pas juste une annonce.
Mauvaise gestion des visites
- Visites peu préparées
- Agent pas impliqué ou peu informé
- Aucun suivi, aucun retour au propriétaire
Un acheteur intéressé peut être perdu simplement faute de relance.
Conclusion : Ce n’est pas (forcément) votre bien qui est en cause.
C’est la stratégie de vente qui n’est pas adaptée.
Avec la bonne présentation, le bon prix, la bonne visibilité et une stratégie active, un bien bloqué depuis des mois peut se vendre en quelques semaines.
Voici notre méthode pour débloquer la situation (et vendre enfin votre bien)
Audit complet de votre situation (gratuit et sans engagement)
Avant d’agir, on analyse :
- L’annonce existante et sa visibilité réelle
- Le positionnement face aux concurrents du secteur
- L’adéquation PRIX / ÉTAT / EMPLACEMENT
- Les freins à la vente (photos, travaux, accessibilité, stratégie…)
Objectif : comprendre pourquoi ça bloque et comment inverser la tendance immédiatement.
Nouvelle stratégie de présentation (effet “coup de cœur” garanti)
Nous transformons la perception de votre bien :
- Photos professionnelles
- Vidéo drone + visite virtuelle 360°
- Home-staging digital ou réel si nécessaire
- Mise en avant des atouts uniques (vue, potentiel, environnement, rénovations)
Objectif : faire en sorte que votre bien se démarque au premier regard.
Marketing proactif, pas passif
Nous ne nous contentons pas de “mettre en ligne” :
- Relance d’anciens contacts acheteurs
- Recherche active d’acquéreurs ciblés
- Mise en avant régulière du bien (remontées en tête d’annonce)
- Actions événementielles (portes ouvertes, visites privées…)
Objectif : créer du mouvement, de l’intérêt et de l’urgence.
Visibilité MAXIMALE (France + Europe)
Contrairement aux agences classiques :
- Publication sur plus de 100 portails immobiliers
- Diffusion en 6 langues (acheteurs français, anglais, belges, suisses, allemands, néerlandais, luxembourgeois, italien, …)
- Réseau d’acheteurs qualifiés déjà en recherche
- Campagnes ciblées sur réseaux sociaux
- Partenariats inter-agence France / Europe
Objectif : multiplier les acheteurs potentiels, pas juste attendre.
Ajustement intelligent du prix (si nécessaire)
Pas de braderie !
Nous utilisons une étude comparative en temps réel sur les biens similaires vendus + les concurrents actuellement en ligne.
Nous positionnons votre bien là où il devient le plus attractif… sans perdre de valeur.
Objectif : redevenir le choix n°1 dans la tête des acheteurs.
Gestion des visites de A à Z
- Préparation du bien
- Visites individuelles et qualitatives
- Argumentaire adapté au profil de l’acheteur
- Suivi et feedback après chaque visite
Objectif : faire passer l’acheteur de “c’est intéressant” à “je veux l’acheter”.
Accompagnement jusqu’à la signature (sans stress)
- Négociation professionnelle (défense de vos intérêts)
- Gestion administrative
- Coordination notaire / banque / acheteur
- Respect des délais légaux
Objectif : fluidité, sécurité et rapidité jusqu’à l’acte authentique.
BONUS : Nous redonnons une SECONDE VIE aux biens oubliés
Beaucoup de nos ventes réussies étaient :
- En ligne depuis 6 à 12 mois
- Dans 2 ou 3 agences sans résultat
- Jugées “invendables”
Avec notre méthode, ces biens ont été vendus en moins de 90 jours.
En résumé : Nous ne faisons pas “juste une annonce”.
Nous appliquons une stratégie complète, moderne et agressive… adaptée à votre bien.
Il est temps de reprendre le contrôle.
- Depuis plusieurs mois, votre vie est en pause.
- Vos projets personnels ou professionnels attendent.
- Vous repoussez des décisions importantes… “en attendant la vente”.
Et pendant ce temps, votre bien dort au fond d’un portefeuille d’agence, comme une simple référence parmi des dizaines d’autres.
Soyons francs :
Votre bien mérite mieux qu’un numéro de mandat.
Il mérite une vraie stratégie, une vraie mise en valeur, une vraie priorité.
Vous avez déjà perdu assez de temps.
Chaque mois qui passe = perte de valeur, perte d’opportunités, frustration.
Et si, dans 30 jours, tout était enfin débloqué ?
Ce que nous vous proposons, ce n’est pas “une agence de plus”.
- C’est un partenaire qui comprend l’impact humain d’une vente.
- C’est une équipe qui se battra pour votre projet comme si c’était le nôtre.
- C’est un plan d’action concret, pas des promesses vagues.
La décision qui change tout :
Laissez-nous analyser votre situation gratuitement et sans engagement.
Nous vous dirons en toute transparence ce qu’il faut faire pour vendre.
Ensuite, vous choisissez : continuer comme avant… ou enfin passer à la vitesse supérieure.
Un simple échange peut tout changer.
Et si c’était le début de la concrétisation de vos projets ?
Cliquez ici / Contactez-nous maintenant
Votre bien mérite mieux qu’un tiroir.
Il mérite d’être vendu.
Et vous, vous méritez d’avancer.
Cette offre “SOS Assistance Immo” est 100% GRATUITE.
Laissez-nous un SMS au +33 752 05 19 29 et nous vous rappelons dans les prochaines heures.
Vous pouvez également faire cette demande par mail.
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- Accéder à un partenaire qui exerce depuis plus de 30 ans sur le territoire français
- Un soutien juridique permanent pour les mandataires du réseau.
- Une assistance juridique pour nos clients acheteurs et vendeurs
- Avoir une veille permanente sur les actualités en immobilier
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